Kotkan Asunnot – 3400 ihmisen koti
Kotkan Asunnot Oy tarjoaa turvallisia, kodikkaita ja kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Meillä on 2500 vuokra-asuntoa 130 asuintalossa eri puolilla merellistä Kotkaa.
Yhtiön toimialana on kiinteistöjen omistaminen, rakennuttaminen, ylläpitäminen ja asuntojen vuokraaminen. Meillä on tarjolla erilaisia ja eri kokoisia asuntoja, kompakteista yksiöistä perhekokoisiin rivitaloasuntoihin. Jokainen voi löytää Kotkan Asunnoilta omaan elämänvaiheeseensa sopivan kodin mieleisestään kotimaisemasta – läheltä monipuolisia palveluja, vehreää luontoa, kimaltavaa merta ja kuohuvaa Kymijokea.
Kotkan kaupungin 100% omistama Kotkan Asunnot on tarjonnut vuokrakoteja vuodesta 1959. Yhtiön liikevaihto vuonna 2025 oli 18,18 M€. Asuntoja ja kiinteistöjä ylläpidetään, huolletaan ja kunnostetaan asukkaiden maksamilla vuokrilla ja käyttökorvauksilla. Kotkan Asunnot ei kerää toiminnallaan voittoa eikä se jaa osinkoa.
Kotkan Asunnot Oy:n toimintakertomus 2025 >
Henkilöstö
Vuokra-asumisen ja kiinteistöalan ammattilaiset työskentelevät Kotkan Asunnoilla viihtyisän ja turvallisen asumisen puolesta. Teemme työtämme asukkaita, työkavereita ja yhteistyökumppaneita arvostaen, sekä ottaen huomioon ympäristö- ja yhteiskuntavastuun kaikessa toiminnassamme.
Kotkan Asunnot lukuina
3400
Kotkan Asuntojen kodeissa asuu 3400 asukasta.
2500
Meillä on 2500 asuntoa eri puolilla Kotkaa.
130
130 asuintalostamme suurin osa on kerrostaloja. Koteja on myös rivitaloissa ja luhtitaloissa.
100%
Kotkan Asunnot on 100% Kotkan kaupungin omistama yhtiö.
18,18 M€
Liikevaihto 2025.
1904
Vanhin asuintalomme on historiallisesti arvokas puurivitalo, joka on rakennettu 1904. Uusin asuintalomme on valmistunut 2019.
93,7%
Asuntojen käyttöaste vuonna 2025 oli keskiarvoltaan 93,7%.
3,35
Asukastyytyväisyyskyselyn keskiarvo vuonna 2026 on 3,35 asteikolla 1-4.
Teemme asukastyytyväisyyskyselyn vuosittain.
Kotkan Asunnot Oy:n hallitus
Heli Paasi, puheenjohtaja
Sami Mustonen, varapuheenjohtaja
Pekka Huovinen, asukasedustaja
Ari-Pekka Klami
Minni Kuisma
Pasi Nordlund
Mikko Nurminen
Tommi Ruuska
Jenna Sandberg
Sari Tulla, asukasedustaja
Kotkan Asunnot Oy:n strategia
Toiminta-ajatuksemme
Tarjoamme kestävää, kohtuuhintaista ja turvallista asumista Kotkassa.
Visiomme
Huoletonta vuokra-asumista.
Hyvin hoidettuja koteja.
Huippuluokan palvelua.
Arvot
Kaiken työn – niin suunnittelussa, isännöinnissä kuin asiakaspalvelussa – teemme arvojemme mukaisesti.
Vastuullisesti.
Arvostaen.
Ammattitaidolla.
Vastuullisesti
Työskentelemme viihtyisän ja turvallisen asumisen puolesta. Toimimme kestävästi ja ympäristöä kunnioittaen. Huomiomme siis vastuullisuuden niin hankinnoissa, asukasvalinnoissa kuin ihan perusasioissa – esimerkiksi jätteiden lajittelumahdollisuuksissa asuintaloissamme ja toimistollamme.
Arvostaen
Kohtaamme asiakkaan yksilönä hänen tarpeitaan aidosti kuunnellen. Olemme tavoitettavissa, autamme ja opastamme. Kohtelemme kaikkia – niin asukkaita, yhteistyökumppaneita kuin työkavereita – yhdenvertaisesti.
Ammattitaidolla
Toimimme suunnitelmallisesti ja valitsemme pitkällä aikavälillä kokonaistaloudellisimmat ratkaisut. Kehitämme aktiivisesti osaamistamme ja kokeilemme rohkeasti uutta. Palvelemme nopeasti, osaavasti ja laadukkaasti.
Strategiset painopisteet
Asukaslähtöistä palvelua
Meidät tunnetaan laadukkaan vuokra-asumisen tarjoamisesta. Palvelemme hyväntuulisesti ja olemme nopeasti tavoitettavissa. Tarjoamme asukkaille mahdollisuuksia yhteiseen tekemiseen ja lisäämme näin yhteisöllisyyttä.
Kysyntää vastaavat asunnot
Tarjoamme asuntoja, jotka ovat sijainniltaan, kooltaan ja ominaisuuksiltaan asiakkaiden tarpeiden mukaisia. Pidämme huolta asuntojen, yhteistilojen ja ympäristön viihtyisyydestä ja toimivuudesta.
Kestävää kiinteistönpitoa
Pidämme rakennukset hyvässä kunnossa niin, että niiden arvo säilyy tai nousee. Toimintamme on kannattavaa ja talous pysyy vakaalla pohjalla. Parannamme rakennuskannan energiatehokkuutta ja toimimme ympäristöä kunnioittavasti.