Autopaikkasäännöt

Kotkan Asunnot Oy:n autopaikkasäännöt 1.3.2022 alkaen

Nämä säännöt koskevat kaikkia Kotkan Asuntojen autopaikkoja, tallipaikkoja ja katospaikkoja.

Autopaikan varaaminen ja jonotuskäytäntö

• Kotkan Asunnot Oy (jäljempänä vuokranantaja) ylläpitää autopaikkojen varaus- ja jonotuslistaa. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella Kotkan Asuntojen asiakaspalvelusta. Autopaikan vuokra lisätään asukkaan vuokranmaksulaskuun. Kotkan Asunnot vahvistaa autopaikkojen vuokran määrän vuosittain.
• Autopaikat on tarkoitettu ensisijaisesti talossa asuvan, asukasluetteloon merkityn asukkaan tai liikehuoneistossa työskentelevän henkilön ajoneuvolle (auto tai moottoripyörä). Jos autopaikkoja on vapaana, voidaan niitä vuokrata myös naapuritalossa (Kotkan Asuntojen talo) asuvalle, jos kyseisen talon autopaikat on varattu.
• Autopaikkoja saa olla vuokralaisella enemmän kuin yksi huoneistoa kohti, jos paikkoja on riittävästi kaikille halukkaille. Mikäli taloon muuttava tai talossa asuva vuokralainen, jolla ei ole autopaikkaa, haluaa vuokrata paikan, suoritetaan kahta autopaikkaa pitävien vuokralaisten kesken arvonta. Arvonnan perusteella vuokranantajalla on oikeus irtisanoa vuokralaisen toinen autopaikka.
• Autopaikkojen vuokralaiset eivät voi keskenään vaihtaa paikkoja. Vaihdosta tulee aina sopia vuokranantajan kanssa.
• Autopaikan vuokrannut ei voi vuokrata paikkaa edelleen.

Autopaikkojen käyttö ja ylläpito

• Autopaikan vuokraaja vastaa autopaikan lumitöistä ja liukkaudentorjunnasta. Vuokranantaja hoitaa ajoväylien lumityöt ja liukkaudentorjunnan.
• Ajoneuvon joutokäynti ja tarpeeton käyttö on kielletty.
• Ajoneuvojen pienten korjausten suorittaminen ja renkaiden vaihto pihalla on sallittu. Öljynvaihto ei ole sallittua. Korjauksista ei saa aiheutua vaaraa ympäristölle tai haittaa naapurustolle. Ajoneuvojen pesu piha-alueella on kielletty.
• Vuokranantaja ei vastaa autolle vuokra-alueella sattuvista kolmannen osapuolen aiheuttamista vahingoista.
• Autopaikalla ei saa säilyttää ns. romuajoneuvoja. Niiden poiskuljetuksen kustannuksista vastaa aina ajoneuvon haltija.

Auton lämmitys ja sähkö/hybridiauton lataaminen

• Auton lämmitystolpan/pistokerasian kansi on pidettävä lukittuna. Johtoa ei saa jättää roikkumaan tolpasta. Kiinteistönhoitajalla on oikeus poistaa roikkumaan jätetty johto.
• Ylikuormituksen välttämiseksi pistokerasiaan ei saa yhdistää ajoneuvon sisätilan lämmitintä, eikä yhteen pistokerasiaan useamman ajoneuvon lämmitysjohtoa. Lämmittimen käyttö voi polttaa ryhmäsulakkeen, jolloin useita autopaikkoja jää ilman sähköä.
• Lataushybridi- ja sähköautojen lataaminen on sallittua vain kyseiseen tarkoitukseen asennetusta latausasemasta. Näiden ajoneuvojen lataaminen tavallisesta lämmityspistokkeesta on kielletty. Latausaseman asentamismahdollisuutta voi tiedustella vuokranantajalta.
• Vuokralainen vastaa lataus- ja lämmitysjohtojen hankinnasta.
• Latauspaikkojen sähkönjakelun ajat vahvistaa vuokranantaja.
• Vuokranantaja ei vastaa lämmitys- ja latauspistokkeiden käytöstä mahdollisesti aiheutuvista sähkötapaturmista tai muista vahingoista.

Autopaikan irtisanominen

• Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Autopaikka on luovutettava tyhjänä ja siistinä. Vuokraajan tulee palauttaa avaimet talon huoltoyhtiöön. Luovuttamattomista avaimista peritään uusien hankinnasta tai sarjoituksesta aiheutuneet kustannukset.
• Sääntöjen rikkomisesta vuokranantaja voi irtisanoa autopaikan ja vuokrata sen edelleen.