Kotkan Asunnot Oy:n järjestyssäännöt
Säännöt ovat voimassa 1.10.2026 alkaen
1 § Yhteiset tilat ja ulkoalueet
Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Roskat on huolehdittava asianmukaisesti jäteastioihin. Nurmikoita ja istutuksia ei saa vahingoittaa. Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Turha yhteisissä tiloissa oleskelu on kielletty. Lukituista ovista kuljettaessa on huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat. Kilpien ja mainosten kiinnittäminen on sallittu vain Kotkan Asunnot Oy:n luvalla.
Yhteisten pesutupa-, kuivaus- ja saunatilojen käyttäjien on siistittävä tilat jälkeensä.
Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Palovaarallisten aineiden ja polttomoottorilla varustettujen laitteiden säilyttäminen kiinteistöjen varastoissa ja autotalleissa on kielletty. Mopon voi säilyttää kellarissa tai muualla sisätiloissa vain, mikäli polttoaine on kokonaan poistettu. Kulkuvälineiden akkuja ei saa ladata yhteisissä tiloissa.
2 § Huoneistot
Huoneistoissa ei saa häiritä naapureita. Erityisesti klo 22.00–07.00 on vältettävä melua.
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Asukkailla on ilmoitusvelvollisuus vesivuodoista tai muista huoneistossa havaitsemastaan vioista. Viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, jotka saattavat aiheuttaa niiden tukkeutumisen tai vaurioitumisen. Ilmastointiventtiilit, lattiakaivot ja liesituulettimien rasvasuodattimet tulee puhdistaa säännöllisesti.
Huoneistossa ei saa tehdä muutos- tai korjaustöitä ilman Kotkan Asunnot Oy:n lupaa.
3 § Tupakointi ja tupakointituotteet
Tupakointi sekä savua tai hajua tuottavien tupakointituotteiden käyttö huoneistossa, parvekkeella ja asuntopihalla on kielletty. Kielto on voimassa myös talon yhteisissä tiloissa ja piha-alueilla muualla kuin tupakointiin merkityllä paikalla. Tupakointipisteellä tupakantumpit ja muut tupakointituoteroskat tulee huolehtia asianmukaiseen jäteastiaan.
4 § Jätehuolto
Talousjätteet ja muut roskat on vietävä asianmukaisesti pakattuina jäteastioihin. Lisäksi on noudatettava määräyksiä jätteiden lajittelusta. Ongelmajätteiden ja isojen tavaroiden (mm. huonekalut) poiskuljettamisesta asukas huolehtii itse. Käyttökelpoisten tavaroiden kierrätys ja jätteiden lajittelu on kaikkien yhteinen etu.
5 § Kotieläimet
Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettyinä eivätkä ne saa häiritä talon asukkaita. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä. Kotieläimet eivät saa liata rakennuksia tai kiinteistön aluetta.
6 § Parvekkeet ja huoneistokohtaiset piha-alueet
Parvekkeet on pidettävä siisteinä. Talvisin asukas vastaa parvekkeen lumen poistosta. Parvekkeita ei saa pestä juoksevalla vedellä. Mattojen tomuttaminen ja roskien heittäminen parvekkeilta on kielletty. Parvekkeilla saa grillata vain sähkögrillillä. Lisäantennien, kuten lautasantennin asentamiseen on kysyttävä lupa Kotkan Asunnot Oy:ltä.
Parvekkeiden kaiteiden ulkopuolella ei saa pitää mitään riippumassa, eikä parvekkeelle saa kiinnittää mitään mikä sijoittuu yli parvekkeen kaidelinjan.
Mikäli asuntoon kuuluu oma huoneistokohtainen piha-alue, on asukkaan vastattava sen hoidosta sekä pidettävä alue siistinä. Lintujen ja muiden eläinten ruokkiminen parvekkeilla ja piha-alueilla on kielletty.
7 § Tomuttaminen
Mattojen tomuttaminen on sallittu vain tarkoitukseen varatuilla paikoilla ajankohtina, joista ei aiheudu muille asukkaille kohtuutonta häiriötä.
8 § Liikenne pihoilla, pysäköinti
Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu ainoastaan niille varatuilla paikoilla. Romuajoneuvojen säilyttäminen pihoilla ja paikoitusalueilla on kielletty. Poiskuljettamisen kustannuksista vastaa ajoneuvon haltija. Moottoriajoneuvon joutokäynti ja tarpeeton käyttö on kielletty. Autoja ei saa pestä piha-alueella.
Auton lämmitystolpan pistokkeen kansi on pidettävä lukittuna. Johtoa ei saa jättää roikkumaan tolpasta. Yhtiö ei vastaa pistokkeen käytöstä mahdollisesti aiheutuvista sähkötapaturmista tai muista vahingoista. Ylikuormituksen välttämiseksi pistokerasiaan ei saa yhdistää ajoneuvon sisätilan lämmitintä, eikä yhteen pistokerasiaan useamman ajoneuvon lämmitysjohtoa. Lataushybridi- ja sähköautojen lataaminen on sallittua vain tarkoitukseen asennetusta latausasemasta.
9 § Sääntöjen rikkominen
Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden tai vuokrasopimuksen purkamisen. Asukkaita velvoittavat myös vuokrasopimus, järjestyslaki sekä yleiset lait ja asetukset.
